Что Такое Minimum Collateralization Ratio (MCR)?
Узнаем значение Minimum Collateralization Ratio (MCR), определение в крипто, Что Такое Minimum Collateralization Ratio (MCR) и другие важные детали.
Minimum Collateralization Ration (Минимальный Коэффициент Обеспечения) является минимальной суммой денежных средств или их эквивалента, заложенной в качестве обеспечения возврата займа. Тип средств является основным элементом в определении требования минимального коэффициента обеспечения.
Важно отметить, что MCR является юридическим требованием. Оно было введено для защиты целостности рынка.
Кроме того, минимальный коэффициент долга к обеспечению позволяет кредиторам установить точку отсчета при принятии решения о предоставлении займа. К тому же, установка минимального коэффициента долга к обеспечению позволяет давать займы только людям, которые имеют высокие шансы выплаты займов. Обычно такой тип людей имеет минимальный коэффициент залога к обеспечению в соотношении 2:1 или ниже.
Кредиторы сами устанавливают MCR. Хотя стоит отметить, что некоторые штаты в США требуют от кредиторов определённых стандартов. Например, Федеральное Агентство Жилищного Финансирования выступает в качестве регулирующего органа для 11 Федеральных Банков Жилищного Кредита, а также Fannie Mae, также называемой Федеральной Национальной Ипотечной Ассоциацией (FNMA), и Freddie Mac, также называемой Федеральной Ипотечной Корпорацией Жилищного Кредита (FHLMC). Поэтому для них установлен MCR в 40% для Freddie Mac и 36% для Fannie Mae.
Другой ключевой метрикой, на которую смотрят кредиторы перед предоставлением займа является коэффициент обеспечения, также известный как коэффициент покрытия залога (CCR) или отношение займа к залогу (LCR). Это позволяет кредитору понимать размер займа, который может быть выдан заёмщику и оценить уровни рисков.
Когда имеется коэффициент обеспечения, кредитор может обеспечить меры риска путём расчёта коэффициента займ к ценности (LVR). Если LVR выше чем 80%, то займ имеет высокий риск.
Если заёмщик не может выплатить займ, то кредитор может забрать активы предоставленные в качестве обеспечения. Однако займ будет менее рискованным только если соотношение относительно размера займа и обеспечение займа более высокой ценности.
По сути, не существует коэффициента, который бы применялся к каждой ситуации. Он зависит от типа обеспечения и индустрии.